Renovation au Luxembourg : aides 2026 et devis d'artisans
Au Luxembourg, trois dispositifs se cumulent sur un meme chantier de renovation : le Klimabonus (ministere de l'Environnement), qui subventionne l'assainissement energetique et les installations techniques ; le Topup Klimabonus (ministere du Logement), qui ajoute de 10 a 100 % du montant deja octroye selon vos revenus, et peut donc doubler l'aide ; et la TVA super-reduite a 3 %, plafonnee a 50 000 € par logement.
Le point qui coute le plus cher a ignorer n'est pas un montant, c'est un ordre : pour la renovation energetique, l'accord de principe se demande avant d'entamer les travaux. Un chantier commence sans cet accord n'est plus eligible, sans rattrapage possible.
Cette page decrit l'ensemble du dispositif Klimabonus, y compris des travaux (pompe a chaleur, ventilation, chaudiere biomasse) pour lesquels nous ne mettons pas en relation. Nos demandes de devis portent sur sept metiers, listes en bas de page.
Klimabonus 2026 : la procedure en trois temps
Le regime en vigueur est le Klimabonus regime 2026, issu de la loi du 24 juillet 2026. Il s'applique aux batiments de plus de 10 ans depuis la delivrance de l'autorisation de batir. La condition portant sur l'age de la chaudiere remplacee a ete supprimee en 2026.
- 1. Accord de principe, avant les travaux. Demande au Guichet unique des aides au logement, a introduire entre le 1er janvier 2026 et le 31 decembre 2030 inclus. Le Guichet unique ne publie pas de delai de traitement : ne fixez aucune date de chantier avant d'avoir recu la notification.
- 2. Travaux. Les factures eligibles vont du 1er janvier 2026 au 31 decembre 2035.
- 3. Demande de liquidation. Dans les 4 ans a compter du 31 decembre de l'annee de la facture, et au plus tard le 31 decembre 2039.
Exception a connaitre : l'anteriorite ne vaut que pour la renovation energetique de l'enveloppe. Pour les installations techniques — photovoltaique, batterie — la demande se depose apres les travaux, sans accord prealable.
Qui doit realiser les travaux
Trois cas de figure, souvent confondus :
- Plus d'un element de l'enveloppe assaini : le conseil en energie est obligatoire, pas alternatif. Il est lui-meme subventionne — 1 700 € pour une maison unifamiliale, 2 000 € avec la majoration ; 2 000 a 3 000 € en immeuble collectif, 2 500 a 3 750 € majores. Un accompagnement ponctuel est aide a hauteur de 400 €, plus 100 € pour la verification de conformite d'une offre.
- Un seul element (isolation de toiture, de mur exterieur, d'une dalle, ou remplacement des fenetres) : au choix, une entreprise agreee ou un conseiller en energie. L'aide n'est obtenable qu'une seule fois par element.
- Installations techniques : aucune alternative, un professionnel du metier est requis. Pour une pompe a chaleur, l'entreprise doit introduire une demande de reception aupres de la Chambre des metiers dans le mois suivant la mise en service.
Combien touche-t-on ? Isolation et fenetres
Les montants sont calcules par metre carre d'element renove, et varient selon l'isolant et le standard de performance atteint. Le chiffre entre parentheses est le montant majore, accessible si la demande d'accord de principe est introduite entre le 1er janvier 2026 et le 30 juin 2027, avec une facture au plus tard le 31 decembre 2030.
| Poste | Standard III | Standard II | Standard I |
|---|---|---|---|
| Toiture, mur exterieur, dalle — isolant fossile recycle | 35 (40) | 45 (50) | 60 (70) |
| Toiture, mur exterieur, dalle — isolant mineral | 60 (70) | 70 (80) | 85 (100) |
| Toiture, mur exterieur, dalle — isolant ecologique | 90 (105) | 100 (120) | 115 (140) |
| Mur exterieur avec bardage, isolant ecologique | 105 (125) | 115 (140) | 130 (155) |
| Contre zone non chauffee ou sol — isolant fossile recycle | 20 (25) | 30 (35) | 45 (50) |
| Contre zone non chauffee ou sol — isolant mineral | 25 (30) | 35 (40) | 50 (60) |
| Contre zone non chauffee ou sol — isolant ecologique | 40 (50) | 50 (60) | 65 (75) |
| Fenetres et portes-fenetres | 70 (80) | — | — |
Montants en euros par metre carre d'element assaini. Les fenetres ne sont aidees qu'au standard III, a un montant unique de 70 € (80 € majore).
Ces forfaits sont modules dans deux directions. Minoration : moins 25 % si l'isolation est posee exclusivement par l'interieur. Majoration materiaux : plus 15 € par metre carre pour un isolant mineral compose a plus de 50 % de matieres recyclees, un isolant ecologique issu de cultures certifiees durables, ou une toiture ou un mur vegetalise.
Combien touche-t-on ? Chauffage et installations techniques
Forfaits pour une maison unifamiliale existante. La majoration de 2 000 € obeit ici a deux conditions cumulatives, differentes de celles de l'isolation : commande passee entre le 1er janvier 2026 et le 30 juin 2027, et facture etablie au plus tard le 31 decembre 2028.
| Installation | Forfait de base | Forfait majore |
|---|---|---|
| Pompe a chaleur geothermique, en remplacement d un chauffage fossile ou electrique direct | 12 000 € | 14 000 € |
| Pompe a chaleur geothermique, sans remplacement | 8 000 € | 10 000 € |
| Pompe a chaleur air/eau, en remplacement d un chauffage fossile ou electrique direct | 10 000 € | 12 000 € |
| Pompe a chaleur air/eau, sans remplacement | 6 000 € | 8 000 € |
| Pompe a chaleur air/eau, construction neuve | 3 000 € | — |
| Chaudiere a granules de bois ou raccordement a un reseau de chaleur, avec remplacement | 8 000 € | pas de majoration |
Le declencheur de la majoration differe selon le poste : c'est la date de commande pour une pompe a chaleur, la date d'introduction de la demande d'accord de principe pour l'isolation et les chassis. Confondre les deux fait perdre le supplement.
Le Topup Klimabonus : l'aide que presque personne ne demande
La prime d'amelioration pour assainissement energetique, dite Topup Klimabonus, est versee par le ministere du Logement — pas par l'Environnement. Elle represente de 10 a 100 % du montant du Klimabonus deja octroye, selon la composition et les revenus du menage, dans la limite du cout reel des travaux.
Concretement : un menage modeste qui obtient 8 000 € de Klimabonus peut voir cette aide portee jusqu'a 16 000 €. La demande doit etre introduite dans les 2 ans a compter de la decision d'octroi du Klimabonus — c'est un delai de forclusion, pas un delai indicatif. Elle n'est pas cumulable avec la prime d'amelioration classique, et l'ensemble des aides en capital du Logement est plafonne a 35 000 € par beneficiaire.
Prime d'amelioration : un dispositif distinct
A ne pas confondre avec le Topup. La prime d'amelioration du ministere du Logement porte sur l'habitabilite, la salubrite et la securite — pas sur l'energie. Elle couvre jusqu'a 40 % des factures hors TVA, pour un logement dont la premiere occupation remonte a plus de 15 ans, avec des factures d'au moins 500 € HTVA et une demande introduite dans les 2 ans.
Les plafonds de revenus sont indexes sur l'echelle mobile des salaires et changent a chaque tranche indiciaire : referez-vous au simulateur officiel plutot qu'a un chiffre lu ailleurs.
TVA a 3 % : les conditions reelles
Le taux super-reduit s'applique a un logement affecte a l'habitation principale. Pour des travaux de renovation, deux voies l'ouvrent :
- des travaux substantiels d'amelioration sur un logement dont la construction date de 10 ans au moins au debut des travaux, a realiser dans un delai de 2 ans a partir de leur commencement ;
- ou, pour un logement plus recent, des travaux substantiels d'amelioration realises consecutivement a une acquisition et acheves dans les 5 ans suivant celle-ci.
Deux procedures coexistent, avec des seuils differents :
- Application directe par l'entreprise, le cas courant en renovation : devis d'au moins 3 000 € hors TVA, et demande introduite par le fournisseur avec vous avant le commencement des travaux. Pas de montant minimal par facture, pas de periode de six mois.
- Remboursement a posteriori, si les travaux ont deja ete factures a 17 % : montant global des factures d'au moins 3 000 € hors TVA, chaque facture devant elle-meme depasser 1 250 € hors TVA, et la demande doit couvrir une periode minimale de six mois.
- Dans les deux cas, la faveur fiscale est plafonnee a 50 000 € par logement cree ou renove.
Attention, deux delais de 2 ans coexistent et ne se confondent pas : les travaux doivent etre realises dans les 2 ans a partir de leur commencement, et le logement doit rester affecte a l'habitation principale pendant 2 ans apres l'achevement, faute de quoi la faveur fiscale est a rembourser. Ni l'un ni l'autre n'est une condition d'anciennete.
Les travaux pour lesquels nous vous mettons en relation
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Questions frequentes
Faut-il demander le Klimabonus avant ou apres les travaux ?
Avant, pour la renovation energetique. L accord de principe du Guichet unique des aides au logement doit etre obtenu AVANT d entamer les travaux : des travaux commences sans accord ne sont plus eligibles, et aucun rattrapage n est prevu. Aucun delai de traitement n est publie par le Guichet unique : ne fixez la date de demarrage qu apres reception de l accord. L exception concerne les installations techniques comme le photovoltaique ou une batterie : la demande se depose apres les travaux, sans accord prealable.
Combien rapporte le Klimabonus pour une isolation de toiture ?
De 35 a 115 euros par metre carre selon l isolant choisi et le standard de performance atteint, et jusqu a 140 euros avec la majoration transitoire. Un isolant ecologique est mieux subventionne qu un isolant mineral, lui-meme mieux subventionne qu un isolant fossile recycle. Le remplacement des fenetres est aide a hauteur de 70 euros par metre carre, 80 euros avec la majoration. Ces forfaits sont eux-memes modulables : moins 25 pour cent si l isolation est posee uniquement par l interieur, plus 15 euros par metre carre pour un isolant ecologique certifie durable ou un mineral majoritairement recycle.
Qu est-ce que le Topup Klimabonus et combien peut-il rapporter ?
C est la prime d amelioration pour assainissement energetique du ministere du Logement, distincte du Klimabonus. Elle represente de 10 a 100 pour cent du montant du Klimabonus deja octroye, selon la composition et les revenus du menage. Pour un menage modeste, l aide peut donc etre doublee. La demande doit etre introduite dans les 2 ans a compter de la decision d octroi du Klimabonus, sous peine de forclusion, et n est pas cumulable avec la prime d amelioration classique.
Peut-on cumuler le Klimabonus, le Topup et la TVA a 3 pour cent ?
Oui. La TVA super-reduite a 3 pour cent est un dispositif fiscal independant des subventions : elle se cumule avec le Klimabonus et avec le Topup. En revanche le Topup et la prime d amelioration classique du ministere du Logement ne se cumulent pas entre eux, et l ensemble des aides en capital du Logement est plafonne a 35 000 euros par beneficiaire.
La PRIMe House existe-t-elle encore en 2026 ?
Non, pas pour un nouveau chantier. PRIMe House est le regime de 2017, clos : il exigeait un conseil en energie etabli avant le 31 decembre 2021 et ne couvre que des factures allant jusqu au 31 decembre 2024. Le regime courant s appelle Klimabonus depuis le 1er janvier 2022, et Klimabonus regime 2026 depuis le 1er janvier 2026. PRIMe House n est pas non plus un autre nom de la prime d amelioration du ministere du Logement : ce sont deux dispositifs sans lien.
Faut-il obligatoirement passer par un conseiller en energie agree ?
Cela depend de l ampleur du chantier. Des que vous assainissez plus d un element de l enveloppe, le conseil en energie est obligatoire, pas optionnel, et il est lui-meme subventionne : 1 700 euros pour une maison unifamiliale, 2 000 avec la majoration. Si vous vous limitez a un seul element, isolation de toiture ou remplacement des fenetres par exemple, vous avez le choix entre une entreprise agreee et un conseiller en energie. Pour les installations techniques, il n y a pas d alternative : un professionnel du metier est requis.
Quelle est la condition d anciennete du logement ?
Pour le Klimabonus renovation energetique, le batiment doit avoir plus de 10 ans depuis la delivrance de l autorisation de batir. Cette condition n a rien a voir avec l age de la chaudiere remplacee, critere supprime en 2026. La TVA a 3 pour cent obeit a une regle proche mais distincte : les travaux substantiels d amelioration doivent porter sur un logement dont la construction date de 10 ans au moins au debut des travaux, affecte a l habitation principale. Pour un logement plus recent, une seconde voie existe : des travaux substantiels acheves dans les 5 ans suivant l acquisition ouvrent aussi le taux a 3 pour cent.
Combien de devis recevez-vous, et le service est-il gratuit ?
Jusqu a 5 devis d artisans intervenant au Grand-Duche, gratuitement et sans engagement. Le service est finance par les professionnels partenaires, pas par vous : aucune commission n est prelevee sur vos travaux et aucun frais ne vous est facture.
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Demander mes devis gratuitsSources officielles — Klimabonus regime 2026 (guichet.public.lu), Topup Klimabonus (logement.public.lu), TVA Logement (pfi.public.lu).
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